Hausbau – Die ersten Entscheidungen

Aller Anfang ist schwer. Das gilt auch für den Traum vom Haus. Wer zum ersten Mal Bauherr ist, der fühlt sich meist schon am Anfang mit all den Entscheidungen und Gedanken überfordert. Wir haben die ersten Fragen für Sie zusammengefasst, so können Sie gut vorbereitet in die Planungs- und Bauphase starten. 

Entscheidungen die im Vorfeld getroffen werden sollten

Es gibt unendlich viele Fragen, die man sich für das erste Eigenheim stellen muss. Diese Fünf sollten jedoch vor den ersten Schritten gut überdacht werden. 

Wo möchte ich wohnen? 

Diese Frage klingt simpel, sollte jedoch gut überlegt sein. Wenn Sie zum Beispiel bereits in Hamburg wohnen und arbeiten, ist wahrscheinlich bereits klar, dass Sie auch in Hamburg ein Haus bauen möchten. Doch möchten sie lieber eher ländlich wohnen oder nahe der Innenstadt? Welche Voraussetzungen sollte es geben? Ist eine gute Busanbindung wichtig?

Wie viel Platz benötige ich?

Eine ungefähre Vorstellung von der Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sollte es bereits vor den ersten Schritten geben. Oft geht der Wunsch vom Eigenheim auch mit einer Vergrößerung der Wohnfläche und dem Wunsch nach einem großen Garten einher. 

Welcher Haustyp soll es werden? 

Fertighaus, Massivhaus oder Passivhaus? Alle Haustypen haben ihre Vor- und Nachteile die unbedingt miteinbezogen werden sollten. Hier sollten sie sich ausgiebig informieren und beraten lassen.

In welchem Stil möchte ich bauen? 

Diese Frage ist sehr persönlich. Es gibt verschiedene Geschmäcker, von Holzliebhabern bis hin zu Betonschwärmern. Überlegen sie sich ungefähr, wie ihr Eigenheim aussehen soll und informieren sie sich, ob die gewünschte Bauweise auch in Ihr Budget passt. Hier sollten Sie sich vorab viel Inspiration holen. 

Bevorzuge ich ein bestimmtes Energiekonzept? 

Ihre Baufirma wird Sie bei diesem Thema bestimmt beraten. Informieren Sie sich trotzdem bereits vorher gut über die Möglichkeiten die es gibt. Diese Entscheidung sollte immer auf lange Sicht betrachtet werden. Für ein gutes Energiekonzept werden Sie auch noch Jahre nach dem Einzug dankbar sein. 

Zeit ist einer der wichtigsten Faktoren

Wenn man Bauherren fragt, was sie rückwirkend auf dem Weg zu Eigenheim anders gemacht hätten, wird meist die Zeitplanung genannt. Viele unterschätzen wie lange sich so ein Bau ziehen kann, besonders wenn viel selbstgemacht wird. Planen Sie also genug Zeit ein, so vermeiden Sie Stress während der Bauphase und unüberlegte Entscheidungen. 

Bei allen Fragen gilt: Nehmen Sie sich Zeit. Sprechen Sie mit Freunden und Verwandten, die bereits selbst gebaut haben und holen sie sich Ratschläge. Informieren Sie sich ausgiebig über alles und sprechen Sie mit mehreren Baufirmen, bevor Sie sich für eine entscheiden. 

Nach der Planung ist vor der Planung

Sie haben sich genug Inspiration geholt und wissen was Sie möchten? Dann können Sie jetzt die ersten Schritte in der richtigen Planung machen. Die Grundstückssuche, Finanzierung und Suche nach der richtigen Baufirma sind die nächsten Punkte, die auf ihrer Liste stehen sollten. 

Wenn Sie die fünf Fragen beantworten können, werden Ihnen viele Entscheidungen und Gedanken während den ersten Schritten leichter fallen.